Havutsikt og samsvar med EUs taksonomi – en eiendomsmeglers drøm?
Vi har nok alle opplevd det. Du møter en hyggelig person som du begynner å prate med, og etter en stund kommer spørsmålet om hva man jobber med. Noen ganger gjør jeg det litt kryptisk og sier noe sånt som at "jeg holder styr på hva som finnes i veggene i huset ditt".
Det får folk til å stusse, og så kan man bygge videre på det. Ofte fører det til en ganske givende samtale, selv om det i mange tilfeller også blir litt abstrakt fordi de fleste privatpersoner aldri kommer i kontakt med tjenestene våre. Hvis jeg for eksempel sier at mange bruker tjenestene våre for å oppfylle materialkravene til Miljöbyggnad, er neste skritt å forklare hva Miljöbyggnad er.
Selv om det er litt vanskelig når jeg selv sitter i Miljöbyggnads (Sweden Green Building Council) operative råd, må jeg innrømme at Miljöbyggnad, BREEAM og LEED er helt ukjente for "folk flest". Svanemerket er selvfølgelig kjent, men det kommer likevel som en overraskelse på mange at det finnes svanemerkede (miljømerkede) hus. Men det har begynt å endre seg. Sakte har slike bygningsrelaterte miljøsertifiseringer begynt å bety noe for mange privatpersoner. Skyldes det en generell økt interesse for ulike kjemikaliers påvirkning på oss og miljøet? Kanskje litt, men egentlig handler det nok mest om penger. Flere finansinstitusjoner har besluttet at deres portefølje skal bli "grønnere". Dette oppnår de blant annet ved å låne ut til "grønne" hus og borettslag og gi renterabatt for slike.
Hvordan avgjør man så om et hus eller borettslag er "grønt"? Vel, man stoler på sertifiseringssystemene som finnes i dag, og snart også på EUs grønne taksonomi. Helt plutselig har det altså blitt interessant at den boligen med havutsikt faktisk også er sertifisert i henhold til Miljöbyggnad Guld, for det vil redusere månedskostnadene og gjøre boligen lettere å selge.
Nå kan vi kanskje synes det er trist at alt bare skal handle om penger, for selvfølgelig bryr vi oss også om miljøaspektene. Men som ikke minst det synkende salget av økologiske varer i dagligvarebutikkene det siste året har vist, er folks privatøkonomi viktig og må prioriteres … Trist, men det finnes også en fordel: Den samme mekanismen kan nemlig fungere på en positiv måte. I scenarioet ovenfor vil også de som bare bryr seg om månedskostnadene for sin nye bolig, gjøre gode miljøvalg. Klarer vi å komme dit på flere områder, kan det føre til veldig store endringer.
Jan Boström
Head of Sustainability Development
iBinder Group
Slik fungerer iBinder
Plattformen bygger på enkelhet og er en støtte gjennom hele livsløpet – fra planlegging til forvaltning.
Hvorfor iBinder?
Vi tilbyr digital informasjonshåndtering som øker produktiviteten og reduserer miljøpåvirkningen i byggeprosjektet – fra tidlige stadier til forvaltning.