Sjöutsikt och Miljöbyggnad Guld - en mäklares dröm?

Vi har nog alla varit där; Man träffar en trevlig person som man börjar prata med och efter en stund kommer frågan vad man jobbar med. Jag brukar ibland gå den lite hårda vägen och säga något i stil med ”jag håller koll på vad som finns i väggarna i ditt hus”. Det får folk att haja till och så kan man bygga vidare på det. Det blir ofta ett ganska givande samtal även om det i många fall också blir lite abstrakt eftersom de flesta privatpersoner aldrig kommer i kontakt med våra tjänster. Om jag exempelvis säger att många använder våra tjänster för att uppfylla materialkraven i Miljöbyggnad, så blir nästa steg att förklara vad Miljöbyggnad är för något.

Även om det är lite jobbigt när jag själv sitter i Miljöbyggnads (Sweden Green Building Council) operativa råd, så får jag nog erkänna att för ”folk på gatan” är Miljöbyggnad, liksom BREEAM och LEED, helt okända. Svanen är förstås känt, men att det finns Svanenmärkta (miljömärkta) hus är fortfarande en överraskning för många. Fast nu har faktiskt det här börjat förändras. Så sakteliga har de här olika byggnadsrelaterade miljöcertifieringarna börjat betyda något för många privatpersoner. Beror det på ett allmänt ökat intresse för olika kemikaliers inverkan på oss och vår miljö? Kanske lite, men egentligen handlar det nog mest om pengar. Ett antal finansiella institut har bestämt sig för att deras portfolio ska bli mer ”grön”. Bland annat åstadkommer man det genom att låna ut till “gröna” hus och bostadsrätter vilket man uppnår genom att ge ränterabatt för sådana.

Hur avgör man då om ett hus eller en bostadsrätt är ”grön”? Jo, man förlitar sig på de certifieringssystem som finns idag och snart även på EUs gröna taxonomi. Så helt plötsligt har det blivit intressant att den där bostaden med sjöutsikt faktiskt också är certifierad enligt Miljöbyggnad Guld, det kommer ju att sänka månadskostnaden och den blir lättare att sälja.

Nu kan man ju tycka att det är tråkigt att allt bara ska handla om pengar och visst bryr man sig även om miljöaspekterna. Men, som inte minst den sjunkande försäljningen av eko-varor i livsmedelsbutikerna under det senaste året visat, privatpersoners personliga ekonomi är väldigt viktig och måste man prioritera hårt så… Tråkigt, men det finns också en uppsida; Precis samma mekanism kan fungera på ett positivt sätt. I scenariot ovan kommer även den som enbart bryr sig om månadskostnaden för sin nya bostad att göra bra miljöval. Om vi lyckas komma dit på fler områden kan det börja ske riktigt stora förändringar.

Jan Boström
Head of Sustainability Development
iBinder Group